Bela residência localizada no bairro João Paulo entre o centro e as mais belas praias do norte da ilha
4 Quarto(s)
4 Suíte(s)
5 Banheiros
350,00 m²
4 Garagem(ns)
João Paulo, Florianópolis - SC
Venda: R$ 1.680.000,00
Informações
  • Tipo de imóvel: Casa,
  • IPTU: R$ 4.000,00
Observações

Casa com 350,00 m² em dois pavimentos e mais 80,00 m² de porão com diversas divisões, inclusive possível horta. Estrutura de concreto armado reforçada. Fundação conjugada de sapatas com estacas. Semi-mobiliada com SCA. Fachada moderna com brises de madeira e molduras em EPS

ANDAR SUPERIOR: 4 amplas suítes (com ducha) sendo uma máster (vista para o mar) com amplo closet e banheiro, com banheira dupla com hidromassagem e bancada de cuba dupla. Saleta e roupeiro. Varanda com água quente/fria para futura instalação de Ofurô e possível fechamento. Esquadrias Alcoa, linha gold, com persiana elétrica integrada.

ANDAR TÉRREO: Salão com 47,00 m², bar de granito e lareira a gás, integrada com cozinha em granito completa de 14,00 m² com ilha. Amplo escritório, demi-suite, reversível como 5ª suíte. Ampla lavanderia. Lavabo Social. Esquadrias Alcoa, linha gold.

ÁREA EXTERNA FUNDOS: Piscina, deck, cobertura, churrasqueira à carvão com espeto elétrico, forno de pizza e fogão à lenha.

ÁREA EXTERNA FRENTE: Jardim com paisagismo, plantas ornamentais e projeto de iluminação. Pergolado. Garagem coberta para dois carros, armário deposito e vaga externa para visitante.

INSTALAÇÃO HIDRÁULICA: Água pressurizada quente e fria em todos os banheiros, bar, cozinha e lavanderia. Coluna individual com registro para cada instalação.

INSTALAÇÃO ELÉTRICA: Instalação trifásica, aterrada, 70A, superdimensionada em todos os cômodos, com quadro de disjuntor em cada andar. Iluminação em LED.

AR CONDICIONADO: Pré-instalação em todos os quartos, escritório e sala.

SUSTENTABILIDADE: Captação e armazenamento de agua da chuva para vasos sanitários e jardim. Aquecimento solar auxiliar.

Infraestrutura
  • Aquecimento a gás
  • Aquecimento de água c/ energia solar
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Boiler
  • Cozinha
  • Cozinha planejada/mobiliada
  • Depósito
  • Escritório
  • Esgoto
  • Espera para ar condicionado
  • Estrada asfaltada
  • Forro rebaixado
  • Garagem
  • Gás encanado
  • Iluminação pública
  • Interfone
  • Internet
  • Medidor de água individual
  • Medidor de gás individual
  • Medidor de luz individual
  • Mezanino
  • Pé direito alto
  • Persiana elétrica
  • Rua asfaltada
  • Sacada/varanda
Área de lazer
  • Churrasqueira a carvão
  • Deck
  • Piscina
  • Vista para o mar
Segurança
  • Câmeras de segurança
  • Circuito interno de TV
  • Controle de acesso
  • Portão eletrônico
Localização

Endereço: Rua Jornalista Alírio Bossler
Bairro: João Paulo
Cidade: Florianópolis/SC

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